Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.

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Provisionsfreie Eigentumswohnungen in Erfurt kaufen

Im Verkauf

Hier erfüllen sich Wohnträume

Freuen Sie sich auf den Einzug in Ihre Traumwohnung im Neubau „Wohnen an der schmalen Gera“. Das aus drei Häusern bestehende Wohnensemble befindet sich in der Bogenstraße 3 in 99089 Erfurt in unmittelbarer Nähe zum namensgebenden Flusslauf „Schmale Gera“.

 

Die noch sechs verfügbaren Wohnungen lassen keine Wünsche offen, denn jeder Quadratmeter wird optimal genutzt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen sowie die ansprechend gestalteten Außenanlagen veredeln den Gesamteindruck.

 

Bereits seit Mai 2024 ist der Einzug in Ihr neues Zuhause in Erfurt möglich. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort, verschaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck und überzeugen Sie sich von der Qualität!

 

Wohnflächen zw. 83m² und 135m²

bezugsfertig

Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Kinderwagenraum

provisionsfrei

 

Nicht nur die Wohnungen selbst sind durchdacht, auch die Verbindung von urbanem Wohnen und Mobilität ist perfekt gelöst. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in die Etage Ihrer Wohnung. Insgesamt wurden 38 Tiefgaragenplätze errichtet, darunter zwei behindertengerecht und sechs mit Elektromobilitätsoption.

 

Die Wohnungen beeindrucken durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in Wohnräumen und Bädern sorgt für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Eichenparkett verleiht den Räumen eine edle Note, während die Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet sind. Eine Video-Türsprechanlage und ein Breitbandkabelnetz bieten zusätzlichen Komfort.

 

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Hier können Sie die Aussicht genießen und entspannen. Ein großzügiger und liebevoll gestalteter Innenhof steigert den Wohnwert zusätzlich.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine der letzten 6 freien Wohnungen!

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Angaben zur Entwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 3.760 qm
  • Wohnfläche: ca. 2.970 qm
  • Anzahl Wohneinheiten: 33
  • Vertriebsstart: März 2021
  • Bezugsfertig: ab Mai 2024
  • Architekten/Planung: HKS Architekten

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Vorteile des Neubauprojekts

  • zentrale Lage mit Blick ins Grüne
  • großzügig geplanter und begrünter Innenhof
  • ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
  • Fahrradstellmöglichkeiten
  • jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Dachterrasse
  • intelligente Grundrisse und schicke Raumausstattung
  • großzügige Maisonette-Wohnungen
  • elegante, zeitlose Badgestaltung

Die Lage

Öffentlicher Personennahverkehr

In ca. 450m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von dort aus gelangen Sie in rd. 7min in die Erfurter Altstadt. Mit dem Fahrrad brauchen Sie nur 10 Minuten ins Zentrum. Von hier aus sind es auch kurze Wege zur Universität, der Fachhochschule und dem Helios-Klinikum.

Freizeit

Das Wohnquartier bietet eine perfekte Ausgangsbasis für viele Familienausflüge. So befindet sich in einem Radius von rd. 3km der Thüringer Zoopark Erfurt, der Freizeit- und Erholungspark Nordstrand, der Nordpark und das Sportforum.

 

Einkaufen

Der Einkauf für das Wochenende ist schnell erledigt, ein Nahversorger befindet sich in ca. 300 m Entfernung - den Thüringenpark erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.

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Immobilien als Kapitalanlage?

Mit unseren 6 Regionen und 14 Bürostandorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten. 

Hier finden Sie einen Überblick über unser deutschlandweites Angebot.  

Mehr erfahren
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Gute Gründe für BPD

Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung oder Geldanlage und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:

  • Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
  • Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
  • Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
  • Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
  • Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
  • Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.

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Fragen und Antworten zum Immobilienkauf

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