Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.

Heute kaufen & schon morgen einziehen!

Provisionsfreie Eigentumswohnungen in Erfurt kaufen

Im Verkauf

Hier erfüllen sich Wohnträume

Freuen Sie sich auf den Einzug in Ihre Traumwohnung im Neubau "Wohnen an der schmale Gera". Das aus drei Häusern bestehende Wohnensemble befindet sich in der Bogenstraße 3 in 99089 Erfurt in unmittelbarer Nähe zum namensgebenden Fluss "Schmale Gera".

Die noch sechs verfügbaren Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Egal ob in der kompakten 2-Zimmerwohnung oder den größeren 3-Zimmerwohnungen, 4,5-Zimmerwohnungen oder 5-Zimmerwohnungen wird jeder Quadratmeter optimal ausgenutzt. Hochwertige Ausstattung in den Wohnungen sowie ansehnlich gestaltete Außenanlagen veredeln den Gesamteindruck.

Bereits seit April 2024 ist der Einzug in Ihr neues Zuhause in Erfurt möglich. Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich Ihren ganz persönlichen Eindruck verschaffen und in Ruhe die Wohnungen besichtigen können!

 

nur noch 6 freie Wohnungen

bereits bezugsfertig

Wohnflächen zw. 62m² und 135 m²

Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Kinderwagenraum

provisionsfrei

 

Nicht nur die Wohnungen selbst sind gut durchdacht. Auch die Verbindung von urbanem Wohnen und Mobilität ist toll gelöst. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu der Etage Ihrer Wohnung. Insgesamt wurden 38 Tiefgaragenplätze errichtet, darunter zwei behindertengerecht und sechs mit Elektromobilitätsoption.

 

Die Wohnungen beeindrucken durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in Wohnräumen und Bädern sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Eichenparkett verleiht den Räumen eine edle Note, während die Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet sind. Eine Video-Türsprechanlage und ein Breitbandkabelnetz bieten zusätzlichen Komfort.

 

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse. Hier können Sie die Aussicht genießen und entspannen. Ein großzügiger und ansprechend begrünter Innenhof steigert den Wohnwert zusätzlich.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich eine der letzten freien Wohnungen!

image alt

Angaben zur Entwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 3.760 qm
  • Wohnfläche: ca. 2.970 qm
  • Anzahl Wohneinheiten: 33
  • Vertriebsstart: März 2021
  • Bezugsfertig: ab April 2024
  • Architekten/Planung: HKS Architekten

image alt

Vorteile des Neubauprojekts

  • zentrale Lage und trotzdem mit Blick ins Grüne
  • großzügiger und attraktiv begrünter Innenhof
  • ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
  • jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, z.T. mit Gartenanteil
  • intelligente Grundrisse und schicke Raumausstattung
  • großzügige Maisonettewohnungen
  • elegante, zeitlose Badgestaltung
  • Provisionsfrei

Die Lage

Öffentlicher Personennahverkehr

In ca. 450m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von dort aus gelangen Sie in rd. 7min in die Erfurter Altstadt. Mit dem Fahrrad brauchen Sie nur 10 Minuten ins Zentrum. Von hier aus sind es auch kurze Wege zur Universität, der Fachhochschule und dem Helios-Klinikum.

Freizeit

Das Wohnquartier bietet eine perfekte Ausgangsbasis für viele Familienausflüge. So befindet sich in einem Radius von rd. 3km der Thüringer Zoopark Erfurt, der Freizeit- und Erholungspark Nordstrand, der Nordpark und das Sportforum.

 

Einkaufen

Der Einkauf für das Wochenende ist schnell erledigt, ein Nahversorger befindet sich in ca. 300 m Entfernung - den Thüringenpark erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.

image alt

Immobilien als Kapitalanlage?

Mit unseren 6 Regionen und 14 Bürostandorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten. 

Hier finden Sie einen Überblick über unser deutschlandweites Angebot.  

Mehr erfahren
image alt

Gute Gründe für BPD

Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung oder Geldanlage und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:

  • Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
  • Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
  • Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
  • Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
  • Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
  • Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.

Mehr erfahren
image alt

Fragen und Antworten zum Immobilienkauf

Haben Sie eine Frage? Hier finden Sie alle Fragen und Antworten rund um den Kauf einer Immobilie.

Jetzt zu den FAQ