Heute kaufen & schon morgen einziehen
Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.
Wohnträume gehen hier in Erfüllung
Freuen Sie sich auf den Einzug in Ihre Traumwohnung im Neubauprojekt "Wohnen an der schmale Gera". Das Projekt befindet sich in der Bogenstraße 3 in 99089 Erfurt neben dem Fluss Schmale Gera. Die 33 schicken Eigentumswohnungen bieten für jeden Geschmack das Richtige. Die modernen Grundrisse nutzen jeden Quadratmeter optimal aus und die hochwertige Ausstattung veredelt den Gesamteindruck.
Die Baumaßnahmen sind so gut wie abgeschlossen und bereits ab April 2024 ist der Einzug in Ihr neues Zuhause in Erfurt möglich. Vereinbaren Sie jetzt gern einen Besichtigungstermin vor Ort, um einen ersten Eindruck Ihrer zukünftige Wohnung zu gewinnen!
bezugsfertig ab April 2024
noch 8 Wohnungen frei
Wohnflächen zw. 62m² und 135 m²
Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Kinderwagenraum
provisionsfrei
Nicht nur die Wohnungen selbst sind durchdacht, sondern auch die Verbindung von urbanem Wohnen und Mobilität. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu der Etage Ihrer Wohnung. Dazu werden 38 Tiefgaragenplätze errichtet, darunter zwei behindertengerecht und sechs mit Elektromobilitätsoption.
Die Wohnungen beeindrucken durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung in Wohnräumen und Bädern sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Eichenparkett verleiht den Räumen eine edle Note, während die Bäder mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet sind. Eine Video-Türsprechanlage und ein Breitbandkabelnetz bieten zusätzlichen Komfort.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse. Hier können Sie die Aussicht genießen und entspannen. Ein großzügiger und ansprechend begrünter Innenhof steigert den Wohnwert zusätzlich. "Wohnen an der schmalen Gera" verwirklicht damit das BPD-Motto von der Gestaltung lebendiger Räume und wird zur Wohnoase mitten in Erfurt.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich eine der letzten freien Wohnungen in dem attraktiven Neubauprojekt.
Angaben zur Entwicklung
- Grundstücksfläche: ca. 3.760 qm
- Wohnfläche: ca. 2.970 qm
- Anzahl Wohneinheiten: 33
- Vertriebsstart: März 2021
- Bezugsfertig: ab April 2024
- Architekten/Planung: HKS Architekten
Vorteile des Neubauprojekts
- zentrale Lage und trotzdem mit Blick ins Grüne
- großzügiger und attraktiv begrünter Innenhof
- ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, z.T. mit Gartenanteil
- intelligente Grundrisse und schicke Raumausstattung
- großzügige Maisonettewohnungen
- elegante, zeitlose Badgestaltung
- Provisionsfrei
Die Lage
Öffentlicher Personennahverkehr
In ca. 450m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von dort aus gelangen Sie in rd. 7min in die Erfurter Altstadt. Mit dem Fahrrad brauchen Sie nur 10 Minuten ins Zentrum. Von hier aus sind es auch kurze Wege zur Universität, der Fachhochschule und dem Helios-Klinikum.
Freizeit
Das Wohnquartier bietet eine perfekte Ausgangsbasis für viele Familienausflüge. So befindet sich in einem Radius von rd. 3km der Thüringer Zoopark Erfurt, der Freizeit- und Erholungspark Nordstrand, der Nordpark und das Sportforum.
Einkaufen
Der Einkauf für das Wochenende ist schnell erledigt, ein Nahversorger befindet sich in ca. 300 m Entfernung - den Thüringenpark erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.
Immobilien als Kapitalanlage?
Mit unseren 6 Regionen und 14 Bürostandorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten.
Hier finden Sie einen Überblick über unser deutschlandweites Angebot.
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung und das bei entsprechender Finanzstärke. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
- Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
- Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.
